Forgotten Properties
In the Czech Republic, there are 143 thousand properties that have been overlooked in inheritances or otherwise forgotten. These properties will transfer to the state by the end of the year. Check if any of your grandmother's or other relative's properties are among them.
Základní informace o zapomenutých pozemcích
Co se stalo se zapomenutými pozemky?
K 1. lednu 2024 přešlo na základě 10 leté lhůty stanovené v občanského zákoníku (§ 1050 odst. 2) na stát 16 300 hektarů nemovitostí (120 000 parcel) v hodnotě přes deset miliard korun. Většina těchto pozemků patřila dávno zemřelým vlastníkům, jejichž majetek byl opomenut v dědických řízeních a následně zapomenut.
Je možné o majetek ještě bojovat?
Ano, stále existuje možnost usilovat o navrácení majetku, i když je v katastru jako vlastník zapsán stát. Někteří odborníci považují desetileté nevyužívání vlastnického práva pouze za domněnku opuštění nemovitosti, kterou lze v určitých případech vyvrátit. Bohužel, od 1. ledna 2024 je možné nárok na majetek uplatnit pouze prostřednictvím určovací žaloby.
Jak vám můžeme pomoci?
Naše mapa zapomenutých pozemků vám umožní zjistit, zda vaše rodina vlastnila zapomenutý pozemek. Kromě vyhledání nemovitostí vám také pomůžeme se získáním potřebné dokumentace, zajistíme právní podporu a případně i financování soudního sporu, pokud bude potřeba. Naše provize je vyplacena pouze v případě úspěchu. Takže rodina má minimální náklady.
“Thanks to the Česká země website, I managed to find the plot of land belonging to my mother's long-deceased aunt. I ordered a form from the website to address the District Court and now the inheritance proceedings will be started. The website is very clear and practical. I warmly recommend.“
"Spolupráce s panem Janem Kolářem byla profesionální. Na poslední chvíli se mu podařilo zachránit náš majetek před propadnutím státu a v rámci dědického řízení bylo postaráno o veškeré potřebné formality, včetně prodeje.
Nemuseli jsme vůbec nic platit. Děkujeme!"
"Když mi moje klientka řekla, že zdědila peníze z jiné země, byl jsem okamžitě skeptický. Jako právník z New Yorku,se s těmito podvody setkávám často. Nicméně, po rozhovoru s Janem a Ondřejem jsem viděl, že o podvod nejde, byli profesionální, transparentní a splnili přesně to, co slíbili. Všechno proběhlo, jak řekli, a moje klientka obdržela své dědictví."
Who is behind the development of Czech Land?
Bc. Jan Antonín Kolář
Spoluautor projektu Česká Země, genealog
Jan Antonín Kolář has studied finance at Masaryk University and is the managing director of the company. He has experience in archival activities, and his family tree includes over 500 people. He is responsible for dealing with authorities and communicating with heirs, legal and tax advisors.
Mgr. Ondřej Zemek
Spoluautor projektu Česká Země, advokát
Ondřej Zemek je advokát specializující se na mezinárodní právo, akvizice a nemovitosti. Studoval na Masarykově Univerzitě a University of Nottingham ve Velké Británii. Jeho odborné znalosti jsou obzvlášť cenné při řešení mezinárodních dědických řízení, zejména při získávání dokumentů z různých států a jejich prezentaci v místním jazyce.
Spolupracujeme s těmito advokáty
Spolupracujeme s odborníky v oblasti nemovitostního práva.
Frequently Asked Questions
Zjistěte více o procesu dědění zapomenutého majetku